Именно с этим связана необходимость получения разрешения на реконструкцию, а также проведения полного технического обследования несущих конструкций и грунтов на предмет их состояния и возможности выдержать дополнительные нагрузки.

Несмотря на отсутствие дополнительных нагрузок на фундаменты и несущие стены, пристройка оказывает влияние на грунт.

Более того, пристройка - это увеличение общей площади здания, что также попадает под определение реконструкции, а следовательно требует получения разрешения с обязательным проведением технического обследования.

Антресоль - дополнительное перекрытие на собственных опорах, разделяющее пространство существующего этажа на два.

С точки зрения влияния на несущие конструкции и грунты - устройство антресоли аналогично надстройке этажа. Одновременное увеличение как площади, так и нагрузок на грунт влечет необходимость проведения обследования.

Установка навесных фасадных систем на существующие наружные стены требует изысканий и заключения в части нагрузок.

Кроме влияния на несущие конструкции, изменение конструктивной схемы фасадов также влечет за собой изменение наружного архитектурного облика здания, а следовательно, требует согласования в комитете по архитектуре.

Обследование для увеличения нагрузок на перекрытие кровли (или чердака) при изменении конструктивной схемы крыши.

Заключение по результатам обследования также потребуется при изменении высотной отметки конька кровли здания, как изменении предельных параметров строительства, что также считается реконструкцией здания. 

Неминуемое увеличение нагрузки на несущие конструкции здания происходит в т.ч. при добавлении технологического оборудования.

Сюда можно отнести множество различных технологических решений, таких как станки,  производственные линии, кран-балки, медицинское оборудование, а также паллеты и стеллажи вместе с различными складируемыми товарами,  

Схемы, ведомости и описания дефектов; 
Фото-фиксация их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Уточнение конструктивной схемы здания, в т.ч. положения несущих конструкций; Выявление причин дефектов;
Предварительная оценка технического состояния по степени и признакам.

Измерение геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу.

Инструментальная база >

Определение реальных нагрузок и воздействий, воспринимаемых конструкциями;
Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
Поверочный расчет несущей способности.

Вскрытие защитного слоя бетона колонн, балок, перекрытий и фундамента с целью проверки наличия и состояния арматуры;
Вскрытие покрытия кровли;
Вскрытие отделочных материалов для доступа к конструкциям;
Проходка шурфов вдоль фундамента до его основания.

Отбор проб железобетонных, каменных, металлических и деревянных конструкций;
Отбор проб грунта из-под подошвы фундамента;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Прочность и морозостойкость;
Физико-механические свойства;
Химический анализ состава материала.

Паспорт здания (сооружения);
Выводы о категории технического состояния;
Результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
Схемы и ведомости дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту.