Техническое обследование

Для сноса здания

Новые Горизонты

Техническое обследование

Для сноса здания

Новые Горизонты

Обоснование сноса.

Выявление
дефектов.

Первым шагом обоснования необходимости сноса здания является выявление дефектов несущих конструкций здания с формированием соответствующих ведомостей дефектов.

Определение параметров дефектов позволяет определить их критичность, а также выполнить расчет физического износа строительных конструкций, инженерных сетей, а также здания в целом.

Техническое
состояние.

На основании параметров обнаруженных
при обследовании дефектов несущих конструкций, а также произведенных замеров прочностных характеристик, выполняется поверочный расчет несущей способности.

В случае, если усилия в конструкции с учетом выявленных дефектов превышают ее несущую способность, состояние такой конструкции должно быть признано недопустимым или аварийным.

Экономический
расчет.

Наконец, если состояние здания принято недопустимым или аварийным, заключительным шагом обоснования сноса становится укрупненный сметный расчет восстановительной стоимости.

Если стоимость восстановительных работ выше затрат на снос объекта и строительство нового здания, то единственным целесообразным решением является снос здания.

Обоснование сноса.

Выявление
дефектов.

Первым шагом обоснования необходимости сноса здания является выявление дефектов несущих конструкций здания с формированием соответствующих ведомостей дефектов.

Определение параметров дефектов позволяет определить их критичность, а также выполнить расчет физического износа строительных конструкций, инженерных сетей, а также здания в целом.

Техническое
состояние.

На основании параметров обнаруженных
при обследовании дефектов несущих конструкций, а также произведенных замеров прочностных характеристик, выполняется поверочный расчет несущей способности.

В случае, если усилия в конструкции с учетом выявленных дефектов превышают ее несущую способность, состояние такой конструкции должно быть признано недопустимым или аварийным.

Экономический
расчет.

Наконец, если состояние здания принято недопустимым или аварийным, заключительным шагом обоснования сноса становится укрупненный сметный расчет восстановительной стоимости.

Если стоимость восстановительных работ выше затрат на снос объекта и строительство нового здания, то единственным целесообразным решением является снос здания.

Объемы демонтажа

с чертежами и схемами

Обмерные
работы

Проведение наружных и внутренних обмеров габаритов демонтируемого здания

Схемы
планов здания

Поэтажные планы здания с указанием параметров несущих и ограждающих конструкций

Схемы
разрезов и фасадов

Схемы фасадов и разрезов с указанием высотных отметок и состава несущих конструкций

Объемы
демонтажа

Формирование объемов демонтируемых конструкций подземной и надземной части.

Обмерные чертежи

для разработки проекта сноса

Обмерные
работы

Проведение наружных и внутренних обмеров габаритов демонтируемого здания

Схемы
планов здания

Поэтажные планы здания с указанием параметров несущих и ограждающих конструкций

Схемы
разрезов и фасадов

Схемы фасадов и разрезов с указанием высотных отметок и состава несущих конструкций

Объемы
демонтажа

Формирование объемов демонтируемых конструкций подземной и надземной части.

Всё включено.

Визуальное
обследование.

Схемы, ведомости и описания дефектов; 
Фото-фиксация их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Уточнение конструктивной схемы здания, в т.ч. положения несущих конструкций; Выявление причин дефектов;
Предварительная оценка технического состояния по степени и признакам.

Инструментальное
обследование.

Измерение геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу.

Инструментальная база >

Поверочные
расчеты.

Определение реальных нагрузок и воздействий, воспринимаемых конструкциями;
Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
Поверочный расчет несущей способности.

Шурфы и
вскрытия.

Вскрытие защитного слоя бетона колонн, балок, перекрытий и фундамента с целью проверки наличия и состояния арматуры;
Вскрытие покрытия кровли;
Вскрытие отделочных материалов для доступа к конструкциям;
Проходка шурфов вдоль фундамента до его основания.

Лабораторные
испытания.

Отбор проб железобетонных, каменных, металлических и деревянных конструкций;
Отбор проб грунта из-под подошвы фундамента;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Прочность и морозостойкость;
Физико-механические свойства;
Химический анализ состава материала.

Подготовка
заключения.

Паспорт здания (сооружения);
Выводы о категории технического состояния;
Результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
Схемы и ведомости дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Задание на проектирование мероприятий по сносу здания.

Виды заключений >

Начать.

Просто.

Начать.

Просто.

Наши проекты

Команда

профессионалов

Накопленный опыт с 24.02.2010

Мы готовы брать на себя ответственность!

Каждый второй Клиент обращается к нам по рекомендации.