Виды конструкций.
Фундаменты.
Оценка технического состояния ленточных, свайных и плитных фундаментов, как сборных, так и монолитных.
Перекрытия.
Оценка технического состояния бетонных, металлических и деревянных балок и перекрытий.
Внутренние стены.
Оценка технического состояния кирпичных, железобетонных и панельных внутренних несущих стен и перегородок.
Фасады.
Оценка состояния технического кирпичных и бетонных наружных стен, а также вентилируемых фасадов.
Кровля.
Оценка технического состояния плоских и наклонных кровель, в том числе деревянной и металлической стропильной системы.
Полы.
Оценка технического состояния бетонных полов, оснований под полы, а также покрытий из различных материалов.
Виды конструкций.
Фундаменты.
Оценка технического состояния ленточных, свайных и плитных фундаментов, как сборных, так и монолитных.
Перекрытия.
Оценка технического состояния бетонных, металлических и деревянных балок и перекрытий.
Внутренние стены.
Оценка технического состояния кирпичных, железобетонных и панельных внутренних несущих стен и перегородок.
Фасады.
Оценка состояния технического кирпичных и бетонных наружных стен, а также вентилируемых фасадов.
Кровля.
Оценка технического состояния плоских и наклонных кровель, в том числе деревянной и металлической стропильной системы.
Полы.
Оценка технического состояния бетонных полов, оснований под полы, а также покрытий из различных материалов.
Оценка состояния
строительных конструкций
При выявлении
дефектов
Обследование выявленных трещин, кренов и перекосов и конструкций здания
Для увеличения
нагрузки
Обследование при увеличении этажности здания либо при размещении оборудования
При незавершенном
строительстве
Обследование конструкций после длительной консервации незавершенного объекта
После
затопления / пожара¹
Обследование на предмет возможности эксплуатации поврежденных конструкций
Оценка состояния
строительных конструкций
При выявлении
дефектов
Обследование выявленных трещин, кренов и перекосов и конструкций здания
Для увеличения
нагрузки
Обследование при увеличении этажности здания либо при размещении оборудования
При незавершенном
строительстве
Обследование конструкций после длительной консервации незавершенного объекта
После
затопления / пожара
Обследование на предмет возможности эксплуатации поврежденных конструкций
Когда всё по порядку.
Визуальное
обследование.
Схемы, ведомости и описания дефектов;
Фото-фиксация их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Уточнение конструктивной схемы здания, в т.ч. положения несущих конструкций; Выявление причин дефектов;
Предварительная оценка технического состояния по степени и признакам.
Инструментальное
обследование.
Измерение геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу.
Поверочные
расчеты.
Определение реальных нагрузок и воздействий, воспринимаемых конструкциями;
Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
Поверочный расчет несущей способности.
Шурфы и
вскрытия².
Вскрытие защитного слоя бетона колонн, балок, перекрытий и фундамента с целью проверки наличия и состояния арматуры;
Вскрытие покрытия кровли;
Вскрытие отделочных материалов для доступа к конструкциям;
Проходка шурфов вдоль фундамента до его основания.
Лабораторные³
испытания.
Отбор проб железобетонных, каменных, металлических и деревянных конструкций;
Отбор проб грунта из-под подошвы фундамента;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Прочность и морозостойкость;
Физико-механические свойства;
Химический анализ состава материала.
Подготовка
заключения⁴.
Паспорт здания (сооружения);
Выводы о категории технического состояния;
Результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
Схемы и ведомости дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту.
Испытания конструкций
из различных материалов
Бетонные
конструкции
Проверка прочности, армирования и толщины защитного слоя бетона
Каменные
конструкции
Зондирование, отбор проб и определение прочности кирпичной кладки
Стальные
конструкции
Определение твердости и прочности элементов металлических конструкций
Деревянные
конструкции
Замеры влажности, зондирование и выявление гниения древесины
Испытания конструкций
из различных материалов
Бетонные
конструкции
Проверка прочности, армирования и толщины защитного слоя бетона
Каменные
конструкции
Зондирование, отбор проб и определение прочности кирпичной кладки
Стальные
конструкции
Определение твердости и прочности элементов металлических конструкций
Деревянные
конструкции
Замеры влажности, зондирование и выявление гниения древесины
Начать.
Просто.
Начать.
Просто.
¹ - Включает оценку возможности эксплуатации конструкций. Установление причин залива, пожара и прочих происшествий не осуществляются.
² - Включает обратную засыпку шурфа. Восстановление вскрытых конструкций не предусмотрено, но возможно по дополнительному соглашению.
³ - Лабораторные испытания проводятся с привлечением специализированных организаций (лабораторий), имеющих соответствующие допуски.
⁴ - Обследование и экспертиза конструкций индивидуальных жилых домов и жилых помещений (квартир) - не проводится.