Перепланировка. Переустройство.
Выявление
несущих стен.
Обследование по вопросу установления точного положения несущих стен, а также ненесущих и самонесущих перегородок.
Оценка технического состояния несущих конструкций с целью сохранения механической безопасности здания перед выполнением работ по изменению конфигурации помещений.
Работы по
перепланировке.
Оценка влияния работ по перепланировке на конструктивную надежность здания, а также на общедомовые конструкции.
Перепланировка помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения, такие как устройство проемов, демонтаж и устройство стен.
Работы по
переустройству.
Оценка влияния работ по переустройству на конструктивную надежность здания, а также на общедомовые коммуникации.
Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
Заключение о
допустимости.
Заключение о техническом состоянии конструкций объекта капитального строительства и возможности производства работ.
Проверка планируемых (выполненных) работ по перепланировке и переустройству на соответствие перечню работ, не затрагивающих характеристики надежности и безопасности здания.
Перепланировка.
Переустройство.
Выявление
несущих стен.
Обследование по вопросу установления точного положения несущих стен, а также ненесущих и самонесущих перегородок.
Оценка технического состояния несущих конструкций с целью сохранения механической безопасности здания перед выполнением работ по изменению конфигурации помещений.
Работы по
перепланировке.
Оценка влияния работ по перепланировке на конструктивную надежность здания, а также на общедомовые конструкции.
Перепланировка помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения, такие как устройство проемов, демонтаж и устройство стен.
Работы по
переустройству.
Оценка влияния работ по переустройству на конструктивную надежность здания, а также на общедомовые коммуникации.
Переустройство помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.
Заключение о
допустимости.
Заключение о техническом состоянии конструкций объекта капитального строительства и возможности производства работ.
Проверка планируемых (выполненных) работ по перепланировке и переустройству на соответствие перечню работ, не затрагивающих характеристики надежности и безопасности здания.
Оценка состояния
конструкций стен
При выявлении
дефектов
Обследование выявленных трещин, кренов, перекосов и прочих дефектов стен
Для увеличения
нагрузки
Обследование при увеличении этажности здания либо размещении оборудования
Заключение.
О техническом состоянии.
При выявлении
дефектов
Обследование выявленных трещин, кренов, перекосов и прочих дефектов стен
Для увеличения
нагрузки
Обследование при увеличении этажности здания либо размещении оборудования
Все включено.
Визуальное
обследование.
Схемы, ведомости и описания дефектов с
фото-фиксацией их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Предварительная оценка технического состояния по внешним признакам.
Инструментальное
обследование.
Измерение геометрических параметров помещений и несущих стен;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений конструкций;
Определение прочностных характеристик материалов стен;
Поверочные
расчеты.
Определение реальных нагрузок и воздействий на несущие стены;
Определение реальной расчетной схемы здания и расчетных усилий;
Поверочный расчет предельно допустимой несущей способности стен.
Зондирование
и вскрытия².
Вскрытие отделочных покрытий для обеспечения доступа к конструкциям;
Зондирование кирпичной кладки несущих стен с целью выявления пустот;
Лабораторные³
испытания.
Отбор проб железобетонных и каменных (кирпичных) конструкций;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Подготовка
заключения⁴.
Выводы о категории технического состояния с рекомендациями по устранению дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Все включено.
Визуальное
обследование.
Схемы, ведомости и описания дефектов с
фото-фиксацией их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Предварительная оценка технического состояния по внешним признакам.
Инструментальное
обследование.
Измерение геометрических параметров помещений и несущих стен;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений конструкций;
Определение прочностных характеристик материалов стен;
Поверочные
расчеты.
Определение реальных нагрузок и воздействий на несущие стены;
Определение реальной расчетной схемы здания и расчетных усилий;
Поверочный расчет предельно допустимой несущей способности стен.
Зондирование
и вскрытия.
Вскрытие отделочных покрытий для обеспечения доступа к конструкциям;
Зондирование кирпичной кладки несущих стен с целью выявления пустот;
Лабораторные
испытания.
Отбор проб железобетонных и каменных (кирпичных) конструкций;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Подготовка
заключения.
Выводы о категории технического состояния с рекомендациями по устранению дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Начать.
Просто.
Начать.
Просто.
¹ - Включает оценку возможности эксплуатации конструкций. Установление причин залива, пожара и прочих происшествий не осуществляются.
² - Восстановление вскрытых конструкций не предусмотрено.
³ - Лабораторные испытания проводятся с привлечением специализированных организаций (лабораторий), имеющих соответствующие допуски.
⁴ - Обследование и экспертиза индивидуальных жилых домов - не проводится.