Обследование зданий

Заключение о допустимости

Для юридических лиц

Обследование зданий

Заключение о допустимости

Техническая экспертиза

Локально.

Безопасность. В деталях.

Фундаменты
и основания

Оценка состояния ленточных, свайных и плитных фундаментов, сборных и монолитных

Перекрытия
и балки

Оценка состояния бетонных, металлических и деревянных балок и перекрытий

Наружные стены
и фасады

Оценка состояния кирпичных  и бетонных наружных стен, а также вентилируемых фасадов

Кровли
и крыши

Оценка состояния плоских и наклонных кровель, а также стропильной системы

Локально.

Безопасность. В деталях.

Фундаменты
и основания

Оценка состояния ленточных, свайных
и плитных фундаментов, сборных и монолитных

Перекрытия
и балки

Оценка состояния бетонных, металлических
и деревянных балок и перекрытий

Наружные стены
и фасады

Оценка состояния кирпичных  и бетонных
наружных стен, а также вентилируемых фасадов

Кровли
и крыши

Оценка состояния плоских и наклонных
кровель, а также стропильной системы

Разберёмся. Что бы ни случилось.

Дефекты в
конструкциях.

В большинстве случаев дефекты - это
лишь следствие. Всё дело в причинах. 

В рамках обследования предусмотрено установление причин возникновения дефектов строительных конструкций исходя из их характера и местоположения.

Незавершенное
строительство.

После нескольких лет приостановки строительства незавершенного объекта. 

Неразрушающий контроль, а также лабораторные испытания проб несущих конструкций перед возобновлением строительных работ.

Контракт на
проектирование.

Для проектных организаций, заключивших контракт на проектирование и обследование.

Поможем Вам с проведением работ по обследованию и подготовке заключения от Вашей организации. Согласуем итоговый документ с  Вашим заказчиком.

Спор с
подрядчиком.

Независимая проверка качества, объемов и стоимости фактически выполненных работ.

Строительная экспертиза с целью урегулирования спора в отношении выполняемых строительно-монтажных работ как в досудебном, так и в судебном порядке.

Аварийное
здание.

Когда больше нельзя ждать. Официальное признание объекта аварийным.

Подготовка технического заключения о текущем фактическом состоянии здания с целью его вывода из эксплуатации на основании аварийного состояния.

Повреждения при
заливе / пожаре¹.

Установление пригодности к эксплуатации конструкций, поврежденных при аварии.

Заключение по результатам исследования дефектов, включая рекомендации по замене или ремонту с расчетом сметной стоимости устранения повреждений.

Разберёмся.
Что бы ни случилось.

Дефекты в
конструкциях.

В большинстве случаев дефекты - это
лишь следствие. Всё дело в причинах. 

В рамках обследования предусмотрено установление причин возникновения дефектов строительных конструкций исходя из их характера и местоположения.

Незавершенное
строительство.

После нескольких лет приостановки строительства незавершенного объекта. 

Неразрушающий контроль, а также лабораторные испытания проб несущих конструкций перед возобновлением строительных работ.

Контракт на
проектирование.

Для проектных организаций, заключивших контракт на проектирование и обследование.

Поможем Вам с проведением работ по обследованию и подготовке заключения от Вашей организации. Согласуем итоговый документ с  Вашим заказчиком.

Спор с
подрядчиком.

Независимая проверка качества, объемов и стоимости фактически выполненных работ.

Строительная экспертиза с целью урегулирования спора в отношении выполняемых строительно-монтажных работ как в досудебном, так и в судебном порядке.

Аварийное
здание.

Когда больше нельзя ждать. Официальное признание объекта аварийным.

Подготовка технического заключения о текущем фактическом состоянии здания с целью его вывода из эксплуатации на основании аварийного состояния.

Повреждения при
заливе / пожаре.

Установление пригодности к эксплуатации конструкций, поврежденных при аварии.

Заключение по результатам исследования дефектов, включая рекомендации по замене или ремонту с расчетом сметной стоимости устранения повреждений.

Комплексно.

С любой точки зрения.

Для
ремонта

Заключение о состоянии для
текущего и капитального ремонта 

Для
реконструкции

Заключение о состоянии с выводами о допустимости реконструкции

Для
сноса

Заключение о состоянии с обмерами и объемами демонтажа

Для
оценки

Заключение о состоянии для отчета об оценке рыночной стоимости

Комплексно.

С любой точки зрения.

Для
ремонта

Заключение о состоянии для
текущего и капитального
ремонта 

Для
реконструкции

Заключение о состоянии с
выводами о допустимости
реконструкции

Для
сноса

Заключение о состоянии с
обмерами и объемами
демонтажа

Для
оценки

Заключение о состоянии для
отчета об оценке рыночной
стоимости

Когда всё по порядку.

Визуальное
обследование.

Схемы, ведомости и описания дефектов; 
Фото-фиксация их мест и характера;
Проверка наличия видимых деформаций (прогибов, кренов, перекосов);
Уточнение конструктивной схемы здания, в т.ч. положения несущих конструкций; Выявление причин дефектов;
Предварительная оценка технического состояния по степени и признакам.

Инструментальное
обследование.

Измерение геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов;
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу.

Инструментальная база >

Поверочные
расчеты.

Определение реальных нагрузок и воздействий, воспринимаемых конструкциями;
Определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
Поверочный расчет несущей способности.

Шурфы и
вскрытия².

Вскрытие защитного слоя бетона колонн, балок, перекрытий и фундамента с целью проверки наличия и состояния арматуры;
Вскрытие покрытия кровли;
Вскрытие отделочных материалов для доступа к конструкциям;
Проходка шурфов вдоль фундамента до его основания.

Лабораторные³
испытания.

Отбор проб железобетонных, каменных, металлических и деревянных конструкций;
Отбор проб грунта из-под подошвы фундамента;
Исследование отобранных образцов в лабораторных условиях;
Прочность и морозостойкость;
Физико-механические свойства;
Химический анализ состава материала.

Подготовка
заключения⁴.

Паспорт здания (сооружения);
Выводы о категории технического состояния;
Результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
Схемы и ведомости дефектов;
Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений;
Задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту.

Виды заключений >

Начать.

Просто.

Начать.

Просто.

Наши проекты

Команда

профессионалов

Накопленный опыт с 24.02.2010

Мы готовы брать на себя ответственность!

Каждый второй Клиент обращается к нам по рекомендации.

¹ - Включает оценку возможности эксплуатации конструкций. Установление причин залива, пожара и прочих происшествий не осуществляются.

² - Включает обратную засыпку шурфа. Восстановление вскрытых конструкций не предусмотрено, но возможно по дополнительному соглашению.

³ - Лабораторные испытания проводятся с привлечением специализированных организаций (лабораторий), имеющих соответствующие допуски.

⁴ - Обследование и экспертиза индивидуальных жилых домов и жилых помещений (квартир) - не проводится.